تعتبر مشروعات الإسكان من أهم القضايا الاجتماعية والاقتصادية التي تساهم في تحسين مستوى معيشة الأفراد، خاصة في الدول النامية،يأتي مشروع “سكن لكل المصريين 5” كإحدى المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لتلبية احتياجات محدودي الدخل،يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، ويميزه مجموعة من الإجراءات التي تتعلق بكيفية التقدم والسداد، مما يسهل على المستفيدين تحقيق حلم التملك.

الإجراءات الأساسية للسداد

سداد مقدم جدية الحجز يتوجب على المتقدمين دفع مقدم جدية الحجز كما هو موضح في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع،هذا المبلغ يضمن جدية الرغبة في الحصول على الوحدة، ويتم استرداده في حال لم يتم تخصيص الشقة.

دفع المصاريف الإدارية على المتقدمين الالتزام بسداد المصاريف الإدارية المحددة، والتي لا يمكن استردادها، وذلك عبر مكاتب البريد المنتشرة في مناطق الحجز،يتم تحديد هذه المصاريف في كراسة الشروط.

سداد مبلغ الصيانة يلزم دفع مبلغ قدره 5% من قيمة الوحدة السكنية كمصاريف صيانة، وذلك ضمن الشروط المرتبطة بالمشروع، ولا يمكن استرداد هذا المبلغ.

خطط سداد مرنة ومناسبة

القسط الشهري وتمويل الوحدة يجب ألا يتجاوز القسط الشهري المخصص للتمويل ومبلغ الصيانة إجمالي 50% من صافي الدخل الشهري للمتقدم،يشمل ذلك جميع الأقساط المتعلقة بالقرض والمبلغ المخصص للصيانة.

ميزات القسط المتزايد يمكن أن يتضمن النظام تطبيلات خاصة للقسط المتزايد، حيث يمكن القسط بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا، مما يعد خيارًا جيدًا للمستفيدين لتحقيق توازن بين السداد والدخل.

توفر هذه الفسح السداد الفرصة لفئات محدودة الدخل للحصول على وحدات سكنية ملائمة، مما يسهل عليهم استقرارهم السكني ويوفر لهم الأمان الاجتماعي.

تفاصيل الحجز ومتطلبات الوحدات

تتواصل فترة طرح الوحدات السكنية حتى 31 ديسمبر، مع تخصيص أول 25 يومًا لذوي الاحتياجات الخاصة،تبدأ مساحة الوحدات من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، ويتعين أن يكون الدخل الشهري للمتقدمين يساوي أو يزيد عن 3500 جنيه.

شروط ومتطلبات حجز الشقق

حدود الدخل الشهري

• الحد الأقصى لدخل الأسرة 15,000 جنيه.
• الحد الأقصى لدخل الفرد 12,000 جنيه.

خطوات حجز شقق “سكن لكل المصريين 5”

زيارة الموقع الرسمي يجب على المتقدمين التوجه إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

اختيار أيقونة الحجز بعد الدخول إلى الموقع، يجب على المتقدم النقر على أيقونة “حجز الوحدات” الموجودة على الصفحة.

تعبئة البيانات يتوجب ملء النموذج الإلكتروني بدقة مع التأكد من صحة البيانات لتسهيل عملية الحجز.

إرفاق المستندات يجب رفع صورة من بطاقة الرقم القومي سارية كشرط أساسي خلال عملية الحجز.

اختيار تفاصيل الوحدة يجب على المتقدم تحديد المحافظة والمشروع المرغوب فيه، فضلاً عن الدور المفضل للسكن.

إن مشروع “سكن لكل المصريين 5” يساهم بشكل فعّال في توفير سكن ملائم لمحدودي الدخل، بجانب تسهيلات سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف الأسر،تأمل الحكومة في تحقيق الاستقرار السكني للمواطنين وتزويدهم ببيئات معيشية أفضل،إن هذه المبادرات تشكل خطوة نحو معالجة أزمة الإسكان وتعزيز الأمن الاجتماعي للأفراد والأسر في المجتمع المصري.